잔금 정산표주택 매수 · 금액 단위 원

잔금 및 자금 조달 내역

계약금·중도금 지급 후 잔금일에 사용할 자금만 입력합니다.

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총 지급 필요액—남은 잔금 + 미지급 부대비용
입력 자금 합계—입력한 모든 자금 합산
월 대출 상환액—N = 납입 회차 · 체증식 합산 추정 (원금균등은 첫 달)
현재 부족액—예정 자금 반영 후 —

자금 조달표

자금 방식은 자유 입력. 예: 월급 저축, 예금 해지, 전세보증금 반환, 주식 매도, 가족 차입, 주택담보대출.

확보자자금 방식출처 / 계좌 / 메모금액 (원)대출연 금리 %기간 (개월)상환 방식월 상환액
입력 합계00건

입력한 모든 금액을 자금 합계에 반영합니다. 대출 금액은 잔금에 쓰는 원금 기준으로 입력. 금리·기간은 직접 입력하며, 0%도 계산 가능합니다. 보금자리론 체증식은 A + B × (N−1)원 형태로 자동 추정합니다. A는 첫 달 월 이자, B는 월 단위 만기 상환 조건에서 계산한 증가액, N은 납입 회차입니다. 상단 월 합계도 A + B × (N−1)원 형태로 표시합니다. 이후 회차와 실제 일수별 금액은 공식 계산기/은행 상환표로 확인하세요. 월 상환 추정은 고정금리·거치기간 없음 기준이며 일수·수수료·금리 변동은 제외합니다. 상환 방식 안내

매매 계약

금액 단위: 원

세금과 중개보수

이미 감면된 고지액을 위에 입력했다면 감면 차감액은 0원. 지방교육세 등 변동까지 포함한 최종 납부액은 고지서로 확인하세요.

생애최초 감면 한도 조회 (200 / 300만원)

매매가를 취득가액으로 가정한 한도 조회입니다. 실제 차감액은 취득세 본세와 한도 중 작은 금액이며, 지방교육세 등은 최종 고지서로 확인하세요. 공동 취득은 주택 전체 한도입니다. 감면 후 3년 내 매각·증여·임대 등은 추징될 수 있습니다. 소유 이력 예외는 관할 세무부서에서 확인하세요.

지방세특례제한법 제36조의3 ↗ · 인구감소지역 지정 목록 ↗

법령·지역 확인: 2026.10.12. 금정구·동두천시·통영시는 최근 재지정 발표에 따라 취득일 기준 고시 적용을 별도로 확인하세요.

세금 참고 계산

생애최초 감면, 다주택 중과, 일시적 2주택, 법인, 분양·증여·상속, 오피스텔은 자동 계산 대상에서 제외됩니다. 해당하면 직접 입력을 사용하세요.

중개보수 상한 참고 (서울 주택 매매)

10% 추가는 일반과세자 기준입니다. 간이과세자 등 실제 청구 방식이 다르면 포함된 총액을 직접 입력하세요. 참고 상한액은 부가세 제외 금액이며, 반영 후 부가세 선택을 확인하세요. 국세청 기준

등기 견적과 기타 비용

예: 세금 200만원 + 세금까지 포함한 법무사 견적 260만원이면 총액은 260만원입니다. 세금 200만원을 또 더하면 중복됩니다. 일부 세금만 포함됐다면 견적에서 그 세금을 빼고 ‘세금 별도 지급’을 선택하세요. 채권은 매입 액면가가 아닌 실제 할인 부담액을 입력합니다.

산정 기준

일반세율 추정은 매매가를 과세표준으로 가정합니다. 실제 과세표준·원 단위 처리·감면 여부에 따라 고지액이 달라질 수 있습니다. 대출 한도·등기 법률 검토는 제공하지 않습니다.

취득세 기준 ↗취득 부대세 기준 ↗서울시 중개보수 기준 ↗

기준 확인: 2026.10.10 · 입력값·체크리스트는 이 브라우저에 저장 · 외부 분석·광고 없음